（記者王棟樑/洛杉磯報導）根據房地產信息網站CoreLogic的數據顯示，南加州房地產市場在整個3月經歷了矛盾的一幕，中位房價飆升至創紀錄的753,000美元，而房屋銷售量卻大幅下降。數據顯示，南加州房價較前一個月上漲1.8%，同比去年增長8%，超過了2022年4月的記錄高點。

統計數據顯示，在房價創紀錄的同時，南加州六縣（包括橙縣、河濱縣和聖地亞哥縣）的房屋購買數量卻同比下降8%，總銷量僅為14,176套，創下了自1988年以來3月份的第二低記錄。僅次於2008年全球金融危機期間的銷量。通常，3月是房屋購買的旺季，但今年3月的銷量僅比2月增加了14%，為37年來最小的增幅。正常情況下，2月至3月的銷售增幅應為36%。

根據Freddie Mac的數據，3月30年期固定貸款的平均利率為6.82%，較一年前的6.54%有所上升。新房銷售同樣低迷，3月新建房屋銷售僅1,186套，占總銷量的8.4%，是自去年8月以來最低的份額。高房價使得典型的月供達到3,935美元，是南加州3月購房者有史以來第五高的紀錄。

據Realtor.com數據，上月南加州共有21,100套房源掛牌出售，較去年同期增加了9%。然而，與2019年3月的42,700套相比，當前的房源量依然較低。在這種市場環境下，不同縣的表現也有所不同。例如，橙縣的典型房價同比增長了17%，達到了創紀錄的115萬美元。河濱縣和聖地亞哥縣的中位數房價同樣創下記錄，分別達到577,000美元和865,000美元。

專家表示，南加州房地產市場的這一輪動盪反映了當前住房市場面臨的多重挑戰，包括高利率、高房價以及供應不足等因素，這些都嚴重影響了購房者的購買力。未來市場走向如何，還需觀察經濟總體情況及市場調控政策的變化。