亞州比弗利 富人搶住天堂谷


(記者楊拓/洛杉磯報導)因為稅收、環境等優勢,位於亞利桑那州鳳凰城西北部沙漠丘陵地帶的天堂谷(Paradise Valley)吸引了大量的加州富豪,希望逃避高稅收的加州居民也紛紛搬到這裡,因此其房價中位數達到了330萬美元,正在成為「亞利桑那州的比弗利山莊」。

儘管是個相對較小的社區,天堂谷卻以多個高端度假村、寬敞隱蔽的地塊和迷人的自然風景而聞名,這裡提供了高度的私密性,同時距離大城市的便利設施也很近。多年來,天堂谷一直吸引著富人和名人,包括已故的拳王阿里(Muhammad Ali)和音樂家Stevie Nicks,以及億萬富翁如金寶湯(Campbell Soup)繼承人Bennett Dorrance和已故的Discount Tire創始人Bruce Halle。

截至2020年,天堂谷的人口約為12,658人,家庭年收入中位數為221,333美元,遠遠超過亞利桑那州和全美的74,500美元,超過七成的天堂谷居民擁有學士學位,34%擁有研究生或更高學位。超過95%的天堂谷居民擁有自己的住房,超過82%的天堂谷房屋價值在一百萬美元以上,對於少數租房的居民,這裡的月租金中位數超過3500美元。

如果說德州市加州居民移居的主要地區,那麼毫不誇張地說,亞利桑那州的天堂谷則是加州富人的首選之地,數據顯示,近幾年加州的聖克拉拉縣、洛杉磯縣和橙縣等的一些富裕縣的居民也正遷往亞利桑那州,許多人選擇在天堂谷所在的馬里科帕縣定居。天堂谷的崛起離不開加州對於中產和富人的苛刻條件,雖然外來移民可以填補人口流失的空缺,不過中產和富人的離去則意味著加州正在流失最具有財富創造力的群體。


劉靜

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發佈時間:2024-05-16
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