中位數低於15萬 南加超低房價城市還有五個


(記者楊拓/洛杉磯報導)隨著加州房價持續上漲,一些房價較低的城市逐漸走入了人們的視線,知名房地產網站Zillow統計顯示,即便是在南加州,也有「多達」5個城市的房價中位數低於15萬美元,在房價持續上漲的大背景下,這些小城市也正在成為加州居民的選擇。

洛杉磯向西北大概三個小時車程,就來到了小城Trona,在2024年2月,這裡房價中位數低於15萬美元,對於這裡的居民來說,小城市的生活安靜、祥和,幾乎所有人都互相認識,並且都有著同樣生活習慣。Trona曾因硼砂開採和生產而繁華一時,隨著采礦業的沒落,這裡成為了遠離喧囂的世外桃源,而隨著大城市房價不斷升高,也有人開始搬來Trona居住生活。

在南加州,類似Trona這種擁有超低房價的城市還有4個,分別是Boron、Yermo、Hinkley和Johannesburg,這些小城都在沙漠腹地,都是因採礦業而興起,在近幾十年人口逐漸減少,這也讓這些城市的房價遠低於加州平均水平,有些城市的房價中位數甚至低於11萬美元。

超低的房價的確大大降低了生活成本,有些城市中,房價中位數與家庭收入之比不到2比1,遠遠低於加州其他地區則的10比1。然而,這並不意味著就理想的生活,由於這些小城市的人口都在2000人左右,有的甚至不足1000人,很難形成有競爭力的市場,相比大城市,這裡生活十分單調,有些小城市甚至沒有AMC電影院。

不過在疫情之後,這種情況正在改變,Trona的房價也有了上漲的跡象,越來越多的人選擇來到這裡居住生活,其他小城市也是如此,很多居民更是以現金一次性付清房款,畢竟這裡的全款只相當於大城市的首付而已,不過這也意味著,加州房地產市場最後的谷地正在消失。


劉靜

華人今日網改版啟示

發佈時間:2024-04-25
易搜網汽車買賣

老東方傢俱

版權所有 華人今日網