洛城政府以租金補貼方案平衡山景園租金問題



(記者楊拓/洛杉磯報道)洛杉磯住房部發佈消息確認,洛城政府已經和位於唐人街山景園(Hillside Villa Apartments)所有者636 NHP LLC達成協議,將為山景園租戶提供1500萬美元,用於補貼其中的106個單元租金直到2034年2月,此前,636 NHP LLC宣佈將山景園提高至市場價格,引發了租戶和業主的集體抗議。

山景園是位於洛杉磯唐人街的一座住宅公寓大樓,居民主要以拉丁裔和亞裔群體為主,其中包括許多老年人和低收入家庭,2019年,限制租金上漲的協議到期後,山景園所有者636 NHP LLC宣佈將租金調整至市場價格,這使得部分租戶的租金直接增加2到3倍,引發了廣泛的關注和爭議。

為解決這一問題,洛城政府提製定了多個方案,最終選定以補貼形式支付租金的方案,希望以此來平衡山景園所有者和租戶之間的利益糾紛,根據協議,洛城政府將對大部分租戶進行補貼,但不包括已經接受市場價租金的17套單元,以及一套636 NHP LLC預留的出租單元。

儘管這看上去已經解決了問題,但仍有租戶認為,補貼僅僅持續到2034年,屆時依舊會有租戶因為租金上漲而面臨被驅逐的風險,洛城政府應該收購整個山景園,從而徹底解決租金上漲問題,洛城住房部表示,若市政府執行收購,成本可能高達9300萬美元,且房主無意出售。目前,洛城政府的這一補貼幾乎已經交由相關部門審核,預計下週將會有具體結果。


劉靜

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發佈時間:2024-04-15
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