地產大王Ramon吳:年末假期 拉斯維加斯仍是買房好時機


(本報訊)拉斯維加斯房地產在 2022 年,市場經歷了高潮和低谷,隨著年末和假期的臨近,一位資深拉斯維加斯房地產專家告大家,經過一年的激烈競爭和高價,買賣雙方仍然可以找到彼此的需求,這個看法與同樣是資深專家的拉斯維加斯地產大王Ramon吳,不謀而合。

Ramon表示,現在是在拉斯維加斯買房的好時機,儘管利率飆升,這裡四家賭場正在建設中,據稱很快將宣布另外兩支球隊及數千個工作崗位進入拉斯維加斯,這意味著人們將會搬家到拉斯維加斯,而搬家意味著買賣房屋。

房價隨著購買競爭的減少而下降,不可否認,自年初以來抵押貸款利率翻了一番,許多買家都在推遲購房,但從長遠來看,雖然疫情期間利率跌至歷史最低點,但是,隨著通貨膨脹的飆升,30年期抵押貸款利率儘管超過7%,但仍低於近8%的歷史平均水平。

在拉斯維加斯辛苦耕耘20餘年的Ramon強調,與其考慮以低價買房,不如尋找能負擔得起的房子,利用目前的買方市場,讓賣家讓步,以低價購買,支付交易費用,首次購房者通過 FHA 住房貸款只需要支付百分之三點半的首付,未來利率降低後再重新貸款,才是最明智的選擇。

對於買方而言,Ramon表示,儘管可能需要更長的時間才能賣掉房子,但現在仍然是掛牌的好時機,因為很多買家更喜歡在假期購買,Redfin數據顯示,今年6月開始,Vegas的房價已下跌近10%,中位售價降至390,000美元。

Ramon認為,總體來講,市場還是活躍的,許多建商都推出前所未有的利多條件,比如低利率固定貸款,贈送萬元的過戶費用等,還有贈送裝修、家具、裝飾,各種好處層出不窮,他發現最新介紹給大家的一棟新屋很快就成交了。

這個成交的Deal是買一送一,而且是與大明星Celine Dion做鄰居,位於Henderson東邊高尚好區,靠近拉斯維加斯湖,買母房送子房,母房是3房2.5浴2車庫,子房是1房1浴1車庫,總共有4房+3.5浴+3車庫,3000多呎,售價僅$61萬6。

拉斯維加斯地產大王Ramon吳表示,內華達州南部房地產市場放緩是一個熱門話題,但不要反應過度,住房一直是內華達州南部的熱門話題,擁有房屋是許多人所做的最大投資,如果想要找到Good Deal現在是最佳時機啊。

任何咨詢要了解不要客氣,拿起電話,致電賭城地產大王Ramon吳702-334-7767www.TV4WU.com,微信ID「vegas1688」。



劉靜

賭城地產大王吳先生

發佈時間:2022-11-29
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