蔡元培之女故居1.2億元起拍:西湖景區內危房


拍賣標的現狀。
(綜合報導)蔡元培女兒蔡威廉在杭州西湖邊的故居,以1.2億元起拍價掛上阿里拍賣,將於11月10日開拍。
9月22日,從拍賣頁面看到,該房產已吸引2000餘人圍觀,但無人報名。規則顯示,參與競拍者需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元。拍賣信息顯示,這處房產為蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型為劃撥,房屋用途是住宅。
蔡威廉是蔡元培的長女,上個世紀,她從法國留學回來後,在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授,林文錚則是學校教務長,二人在杭州喜結良緣。1934年,蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢,他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了自己的房子。蔡元培常來小住,並給別墅親筆題寫「馬嶺山房」四個字。拍賣標的現狀
但近90年後的今天,該房產已不同於公眾對「名人故居」的一般印象,這已成為一處危房。房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌。
網絡資料顯示,2008年,這處故居已被鑒定為C級危房。這意味著在當時,這處故居就已出現部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。2016年,該房屋被鑒定為D級危房。
故居外的石碑顯示,2010年3月,杭州市人民政府將此處列為杭州市歷史建築,並介紹為「蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。」
從拍賣平台瞭解到,蔡威廉、林文錚夫妻二人去世後,這處房子交由子女經管,但從2005年開始,圍繞這處故居產權歸屬一直存在紛爭。「2010年,林文錚後人把房子以1000萬元價格出售,辦理了產權轉移登記手續。2019年,這處房產曾在房產中介網上掛牌,掛價1.5億元,但一直沒有成交。」拍賣平台透露。



劉靜

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發佈時間:2021-09-23
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