洛縣通過支持15號提案 11月公投
洛縣通過支持15號提案 11月公投


(記者程果兒/洛杉磯報導)洛縣縣政委員會昨天投票通過支持加州15號提案,該提案將於今年11月接受加州選民公投,若通過將推翻實行了40年的Prop 13,商業和工業地產業主將以房產目前市價來支付房產稅。

實行了40年的加州13號提案Prop 13全稱是「限制地產稅民眾提議」,規定不動產以1976年的價值估值,地產稅不超過估值的1%,並嚴格限制每年漲幅不超過2%,以此來控制地產稅,這條法案限制了地產稅的上漲,尤其是在房價快速上升的時期,這也意味著幾十年前購買了不動產的屋主,現在依然維持較低的房產稅。

今年11月將接受公投的加州15號提案Prop 15,將推翻13號提案中對商業和工業地產稅的保護,恐造成加州歷史上最大的地產稅飆升,該提案昨天在洛縣縣政委員會得到4票贊成、1票反對,意味著洛縣縣政委員會將正式支持15號提案。

15號提案要求從2022年起,至少每三年按當前市價重新評估房產,從而提高商業及工業地產的稅收,而增加的稅收將用於增加K-12公立學校、社區學院等撥款,這意味著如果二十年前購買了一處商業地產,將不能再以當年的價格和緩慢增長的稅率來繳納地產稅,而是要以現階段的市價來繳稅,購買時間越早,差別越大。價值低於300萬元的商業和工業物業可以豁免。

投贊成票的洛縣縣政委員Mark Ridley Thomas表示,該提案每年將為加州帶來近4億美元的地產稅收入,即使考慮到改革和抵制上訴的成本,也可以為當地政府帶來5%的收入增加,尤其是在新冠病毒疫情對財政的衝擊下,重要的是尋求額外收入。

縣政委員Katherine Barger投下了唯一的反對票,她表示,這將使加州歷史上最大的一次增稅行動,對正在應對疫情的企業將造成重大財務影響,政府不應該給本地企業帶來更多負擔。

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發佈時間:2020-08-05
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