陸房東擺攤成奇景 省仲介費、租金下殺百元
陸房東擺攤成奇景 省仲介費、租金下殺百元


(綜合報導)受到新冠疫情影響,今年大陸的租房市場降到冰點,為了找到房客,有房東直接在路邊擺攤,甚至張貼廣告攬客,連仲介費都省了。

據貝殼研究院發布《2020租賃市場半年報》顯示,上半年整體租賃成交價格較去年同期明顯下滑,重點18城6月平均租金比5月下滑3.2%,年減10.9%。

舉例來看,在河南鄭州,房東多於租客成為了普遍現況,有的房東招租的方式非常特別,一列列整齊的共享單車上,張貼著五花八門的租屋廣告,最低的價格能到幾100元(人民幣,下同)。

鄭州的房東表示,最近要把房子租出去相當難,這樣擺攤直租,既能為租客省下一筆不小的仲介費,也能讓自己的房子盡快租出去;以往,由仲介找房客,仲介會收取半個月的房租,租3000元,他們要收1500,現在這些錢就省了。

另外,在廣州天河區某城中村,也可隨處看到張貼、懸掛的租屋廣告;招租人坐在標配的小電動車上,車前掛著寫有房型訊息和聯繫方式的牌子,聚集在村中的出入口。

有房東表示,疫情之下,廣州房東們有人月虧8萬,不過隨著疫情的逐步緩解,租房人口回流之下,招租人無一不急切地想把閒置的空房租出去;現在,只要一發現有人在關注租房訊息,招租人是誰也不放過。

有專家表示,過去仰賴學生租屋,但疫情讓租賃的大宗人口消失,不過,隨著疫情逐步獲得控制,再加上今年874萬的畢業生,預計租賃需求將逐漸釋放,7、8月大陸住房租賃市場有望穩定回升。

中國城市發展中心研究員馮奎補充表示,在疫情之後有一個很重要的因素,會出現越來越多的人可能會考慮採取單獨居住這樣的方式,而不是以前的合租,這也有利於未來租賃市場進一步釋放市場潛力。

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2020-08-08 星期六
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