上海疫後復甦 房價穩中看漲
上海疫後復甦 房價穩中看漲



 (綜合報導)2020年初至今,上海已推出3個將對住宅市場產生深刻影響的政策措施,它們分別是:部分銀行對符合監管要求的特定人群允許延期償還住房按揭貸款;降低貸款市場報價利率(LPR);《上海市擴大有效投資穩定經濟發展的若干政策措施》以及其他相關措施。房地產顧問公司戴德梁行指出,簡而言之,這些政策措施並不會讓上海住宅市場陷入房價急劇上漲的局面,但可以預見上海的房價在未來仍將保持平穩的漲幅。

戴德梁行近日發布「新冠肺炎疫情後的復甦」報告指出,新冠肺炎疫情給上海住房市場帶來顯著影響,尤其是今年前兩個月的成交量和成交價。然而,近期住宅市場已開始逐步回暖,隨著3、4月大陸國內疫情得到有效控制,以及相關政策入場,可以看到上海住宅市場上各類買家再次活躍,量價齊升。

中古屋市場的活躍度可以很好地反應上海住宅市場的整體表現。報告指出,受新冠肺炎疫情影響,今年前4個月,上海中古屋交易量較去年同期持續下降。儘管如此,自3月以來,中古屋交易量較前月上漲,上海住宅市場有了回暖跡象。從上海中古屋的成交均價來看,今年市場均價維持穩定,其中,2月的均價略有上漲。

進一步分析上海17個區域的中古屋市場在4月的表現情況,可以發現與3月相比,大部分區域的中古屋成交量出現不同程度的上升,僅有1個區域下滑。就4月的中古屋房價而言,17個區域中,9個區域的成交均價較上個月有所增長或保持穩定。



易搜網 汽車買賣

線上看報

2020-07-06 星期一
热门评论
查看更多评论(
醫學博士王福楠

國泰地產

版權所有 華人今日網