（台北二十八日電）受到武漢肺炎疫情衝擊，建商坦承近期看屋人數約少掉2至3成，而且多數建商選擇在329檔期休養生息，預期最快也要等到520檔期才會有比較積極的態度。

看屋客減少2至3成

根據住展雜誌調查，今年北台灣329檔期新建案預估推案金額約1600億餘元，相較去年同期大減逾600億元，年減幅近3成、約27.6%，是2012年以來該檔期推案新低紀錄。

住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市329檔期案量萎縮，主要是受到武漢肺炎疫情的衝擊，因建案看屋來客與成交量表現受到拖累，建商從原本積極推案的態度轉為觀望，延後推出的建案變得更多。

不過，昨日還是有新案不畏疫情衝擊公開銷售成績，該案便是坐落高雄市苓雅區憲政路上的「皇普摩天100」，目前已賣掉百戶、近3成。針對疫情對於房市的影響，皇普建設董事長蘇永平指出，短期一定會有影響，不過是上門看屋的人數會減少，但價格並不會跌，預期最快要等到520檔期，多數建商才會開始積極推案。

蘇永平說，即便上半年受到疫情影響，但下半年會有返台台商的購屋潮，預期全年呈現價平量穩的情況。

他進一步分析，這波武漢肺炎疫情與前波SARS時期不同，那時候先歷經金融風暴，很多建商都出現危機，但這波武漢肺炎發生前已經走了一波十幾年的大多頭，多數建商實力都很雄厚，短期的疫情並不會造成太大衝擊，頂多就是延後推案，要大幅降價有相當難度，因此，他認為反而是疫情還在發生的階段比較好議價，疫情過去後，價格會變得比較硬。

何世昌認為，今年329檔期推案呈現量縮，且因疫情的干擾，導致量能的可預測性偏低；假如疫情能獲得控制，量縮的幅度可能會收斂一些。雖然旺季檔期案量減少，但籌備中的推案量能並不會消失，只會延後，後續的推案動能依舊很可觀。