海港城罕現逾20間「吉舖」 2月基本租金減半
海港城罕現逾20間「吉舖」 2月基本租金減半


九倉:挑戰史無前例

(香港報導)香港零售業陷入「超級寒冬」,其中本港零售業最具標誌性商場之一、九倉置業(1997)旗下的海港城,昨日以電郵通知租戶,將減收2月份基本租金五成。本報記者昨日中午到海港城視察,發現商場有多個店舖未有開門營業,並有多達24個舖位封板,未知是否已有品牌承租。其中面向廣東道的黃金舖位更出現整合,原由吳光正家族旗下JOYCE(0647)租用的舖位已由奢侈品牌Hermès承租,現正圍板裝修。

香港零售市道疲弱,地產建設商會日前罕有發出聲明表示,旗下會員將繼續與有需要的租戶按個別情况探討各種可行辦法,包括提供寬減租金的方便紓緩其經營壓力,昨日已有多個發展商響應,除了海港城,新地(0016)及新世界(0017)旗下K11亦有減租措施。

海港城:安排不便透露

海港城在向商戶發出的電郵中提到,武漢肺炎為香港及零售市場「帶來史無前例的挑戰」,商場明白現時的情况困難,會與租戶共渡難關,正實施一系列措施對抗疫情,以保障客戶及租戶,決定2月減租五成,詳情將會稍後確認。本報昨日就減租事宜向海港城查詢,惟獲回覆指商場與各租戶均有簽訂保密協議,所有洽談內容和安排未能對外透露。

九置股價1個月跌16%

九置上日收市報41元,升0.49%,不過由上月高位49.1元計,至昨日已累跌16.5%。記者昨日到訪海港城,人流明顯較以往大減,廣東道兩間奢侈品牌D&G及Hermès亦在圍板裝修。翻查資料,Hermès現正裝修的舖位,過去由吳光正家族旗下JOYCE租用,現時JOYCE只餘下位於海威商場內3樓的分店。除此之外,根據記者觀察,圍板舖位主要位於3樓,約有14個舖位圍板顯示「New Shop Coming Soon」,2樓及地下就分別有9個及1個舖位。

集團去年上半年公布業績時指出,雖然市况充滿挑戰,不過海港城仍錄得穩定零售銷售額,總銷售額下跌1%至184.97億元,每日平均仍超過1億元,每呎租金亦上升4%至508元,出租率就維持在96%。事實上,去年6月爆發社會運動後,九置旗下兩大商場海港城及時代廣場去年第三季零售銷售分別跌35%及30%,較上半年表現更為疲弱,花旗曾估計商場去年第四季與第三季的跌幅相若。

LV早前傳撤出時代廣場

香港零售市道轉差,上月有消息傳出,由於九置另一商場時代廣場拒絕減租,全球最大奢侈品巨擘LVMH旗下品牌Louis Vuitton正計劃關閉位於該商場的分店,成為香港爆發社會活動後,集團首間在港關閉的店舖。

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2020-08-07 星期五
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