韓國瑜賣地5700坪 標售底價15.9億元


(高雄報導)今日中午高雄市地政局公告今年第3季土地標售,此次共有18標19筆土地釋出,土地總面積為5719坪,總標售底價為15.9億元。釋出土地以位於中都重劃區九如三路沿線面積834.6坪土地最受矚目,標售底價為6.89億元,換算每坪82.6萬元,另楠梓高雄大學特區另有3標土地釋出,底價均破1億元。

高雄前市長陳菊任內賣抵費地,在去年大選被許多名嘴說是「賣祖產」引起軒然大波。然韓國瑜上任後因顧及市民觀感,先暫停財政局土地標售,並取消地政局首季標售,但礙於抵費地必須出售用於支付開發費用,第2季土地標售如期舉行,結果出現吸引高達74封標單創下縣市合併後歷史新高紀錄,最終16筆標脫,標脫率84%。

第3季土地標售最受矚目位於三民區中都重劃區住4用地,面積834.69坪、使用分區為住4用地,標售總價為6億8982萬7500元,換算每坪82萬6446元。該筆土地之所以備受矚目在於其土地正對唐榮公司,之前傳出要規劃百貨賣場約2萬坪土地,換言之若提早購地卡位該834坪用地,未來若唐榮活化公司2萬坪特商區地,可能將是百貨賣場首排。

除三民區中都土地預計吸引開發商投資,另位於高雄大學特區包括藍田中、藍田西與援中段均有土地釋出,面積約700~800坪,每坪底價約21~25萬元。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,3筆高雄大學土地因購入總價不高,加上該區近年來房市交易熱絡,預估標脫機率很大,而中都重劃區目前包含興富發、永信、泰郡等建商已推案且場場去化速度不差,以興富發「美樹大悅」為例已去化約300戶,該筆中都地預計會有中大型建商搶購。

此次土地標售將在9月18日上午招標。


劉靜

電話本

發佈時間:2019-08-22
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