一線城市房租高 吃掉收入近半



 (綜合報導)大陸的高房租已經成為很多年輕人闖蕩大城市的「攔路虎」。根據《諸葛找房》數據研究中心選取50個熱點城市,以整租一居室價格作參考,發布了城市租房壓力排行榜。報告顯示,北京、深圳、三亞、上海4個城市整租的租金收入比遠高於其他城市,高達90%以上。合租占收入比部分,北京、深圳、上海約在44%至48%之間,而三亞、廈門這類的旅遊城市,合租的租金收入比相對更高,分別達63%及41%。

很多人認為北京房租最貴,壓力最大。但根據近期發布的一份2019年房地產藍皮書,大陸一、二線熱點城市房租正在發生變化,截止到2018年12月,一線城市深圳住宅租金價格每月在4000元(人民幣,下同)以上,位居大陸第一,第二名是北京,第三和第四分別是上海和廣州。而在2017年,深圳的房租低於北京。

大城市居住壓力大

房租收入比反映在一個城市的生存壓力,無疑一線城市壓力是巨大的,部分二線城市也是壓力不小,杭州、大連、重慶、哈爾濱紛紛擠進租房壓力榜前10。近兩年在人才爭奪中優勝的成都、西安緊隨其後。

具體來看,整租一居室租金收入比排名前十的城市分別為北京、深圳、三亞、上海、海口、杭州、廣州、大連、重慶以及哈爾濱,分別達97%、93%、92%、92%、72%、66%、65%、60%、59%、59%;這十個城市合租單間租金收入比則為48%、44%、63%、44%、53%、36%、31%、25%、27%、30%。

所以,從數據來看,北京、深圳、三亞、上海整租一居室租金占掉收入九成以上;北京、深圳、三亞、上海、海口的合租單間租金則占收入4成到6成不等。

據該數據研究中心發布的2019年第19周(5月6日至5月12日)全國大中城市租金報告顯示,當周租金均價為每月每平方米44.15元。其中,每平方米每月租金最高的前10名分別為深圳、上海、北京、杭州、廣東、三亞、南京、蘇州、大連及天津,分別為98.24元、91.81元、87.71元、60.50元、57.36元、49.49元、45.28元、38.17元、37.77元、37.20元。簡單換算,深圳租房平均一坪(3.306平米)要價約325元,折合台幣約1500元左右。

劉靜

電話本

發佈時間:2019-06-17
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