（記者應子涵/洛杉磯報導）南加州的建築開發商將陷入7年來最大的未售房屋滯銷困境，開始已建築量削減至最低水平。

根據MetorStudy數據顯示(Southern California News Group)，覆蓋的四個縣有3,750套新房未售出，同比增加688套，增幅22%，較5年平均水平上升37%，這是自2012年第壹季度以來建築開發商庫存最大的待售房屋，本季度南加州在建房屋8,829套，同比下降1,950套，降幅18%，但比較5年平均水平上升1%，這仍然是自2016年初以來最慢的發展速度。

洛杉磯縣有935個待售房屋單位，12個月以來上漲5％，較五年平均水平上漲19％。 在洛杉磯，以4,231個在建單位來看，壹年內下降2％，與五年平均值相比上漲20％，新屋銷售則下降32％至615個單位。

橙縣，1108個待售房屋單位中，12個月以來上漲32%，較五年平均水平上漲85%，在建公寓1982套，同比下降33%，與5年平均水平相比下降17%，新房銷售則下降37%至706個單位。

內陸帝國(Inland Empire)，1,707套待售房，12個月以來增長29%，較5年平均水平增長25%。河濱縣和San Bernardino縣有2,616個在建的住宅單元，同比下降25%，與5年平均水平相比下降9%。新房銷售下降了14%至1,667個單位。

根據CoreLogic的數據顯示，當地建築開發商正艱難應對眾多銷售挑戰，2019年初，建築商的新房銷量比較上年同期下降了25%，建築商對高檔住宅市場押下了過高的賭註，這壹市場受到了外國買家(主要是中國買家)減少的影響。更高的抵押貸款利率降低了市場中能負擔起的部分。

此外，待售的現房數量激增，為購房者提供了更多選擇。據ReportsOnHousing的數據，截至5月2日，這個位於南加州的四縣地區共有35491套房產掛牌，比去年同期增加了6373套，增幅22%。自2012年以來，5月初的平均上市數量為30,822家。

建築商需要賺錢。如果需求真的像現在這樣下滑，會嚴重損害建築商的盈利能力。