（北京十九日電）今年一季度，北京市商品房銷售面積達147.7萬平方米，同比增長87.2%，保障性住房帶動作用明顯。其中，住宅銷售面積同比增長1.3倍。而在去年一季度，北京市商品房銷售面積同比下降66.0%。

　　這是北京市統計局副局長夏沁芳在19日舉行的發佈會上透露的。她介紹，今年一季度，北京市房地產開發企業房屋新開工面積為370.9萬平方米，同比增長1.4倍。其中，住宅新開工面積為228.4萬平方米，同比增長1.2倍；商業營業用房為11.3萬平方米，同比增長2.8倍。

　　談到銷售情況，她說，今年一季度，北京市商品房新開工面積370.9萬平方米，同比增長1.4倍（上年同期同比下降52.7%）；商品房銷售面積147.7萬平方米，同比增長87.2%（上年同期同比下降66.0%）。其中，住宅銷售面積為122.4萬平方米，同比增長1.3倍；辦公樓為8.3萬平方米，同比增長16.9%；商業營業用房為7.1萬平方米，同比增長18.3%。

　　她透露，北京市保障性住房銷售面積達到63.0萬平方米，增長2.2倍，佔全市商品房銷售面積的42.7%，同比提高18.0個百分點。此外，今年3月份，北京市二手房網簽住宅達16051套，是2018年5月以來最高值。

夏沁芳表示，今年一季度樓市成交量的增長，是在去年低基數上的增長。同時，由於保障房供給增加，對成交量有明顯帶動作用。

　　數據還顯示，一季度，北京市租賃房房租價格同比上漲2.4%，漲幅比上年同期回落0.7個百分點。

　　國家統計局北京調查總隊副隊長方曉丹分析，一季度，各大中介機構積極開闢房源，二手房由售轉租增多，可租房源量有所增加，對穩定房租價格起到了積極作用。隨著北京市住房租賃市場的健康發展，監管體系逐步完善，房租價格將呈平穩態勢。