反向貸款以房養老 增加退休收入


(本報訊)「養兒防老」在現在的社會己不可靠了,進入晚年, 社安退休金 Social Security 一般不太夠用,如果有自住房,作反向貸款來增加退休收入,以房養老,不求他人,過幸福快樂的退休生活。

申請條件不難,申請資格容易,銀行作反向貸款,還有聯邦保險保障,主要的目的是為了使退休後的屋主,減輕財務負擔,增加退休收入,在自已家堸h休,安享晚年,將來過世時欠了超過當時的房價,則由聯邦的保險耒付清,不會連累子女,但是相反的,房價超過了貸款額,多出來的錢則全歸子女後代,銀行及政府沒有任何杈利沒收房屋,這是很多人誤解反向貸款之處。

反向貸款Reverse Mortgage可用來重貸或購屋,年齡須要在62歲以上,根據聯邦政府房屋管理局 HUD 規定,要自住房,不包括出租的rental property,需要足夠的淨值可以作反向貸款。

如果目前還有貸款則可用反向貸款把目前欠的房屋貸款付清,轉換成反向貸款,終生免付每月的貸款,增加手上的現金,改善退休生活品質,可以住在自己的房子堸h休,有政府提供擔的貸款保險,安心享樂。

有些屋主已付清了貸款,退休時,可利用反向貸款增加月收入,目前social security 收入不多,入不敷出,老美認為年輕時努力工作供養房子,如今老了由房子耒供養退休,很有道理。

反向貸款也可以購買退休的新居,孩子長大搬出後,不須要太大的房子,這時可考慮換個小一奌較適合退休生活的房子。

頭款以年齡耒計算多少,年紀愈大,頭款愈少,用反向貸款的好處是,購屋後今生今世不須再付房屋貸款,一直住到生命的最後一天,如果想要賣房子可以隨時賣,或隨時想付清都可以,沒有條件。

反向貸款詳細計劃及計算請與反向貸款專員Lancy孫聯絡,直線949-769-9912,傳真877-202-2491,郵箱lancysun@cox.net 。

劉靜

電話本

發佈時間:2019-03-19
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