（台中報導）超便宜的「廢墟套房」你敢租嗎？有別於租屋網上精美的照片，一群年輕人突發奇想，將破舊陰暗的鬼套房渲染成租屋亮點，趁著「鬼門開」期間，以月租4444元的諧音呼應，反讓滯銷物件成功出租！

這間鬼套房位於台中火車站附近的千越百貨，屋主強調，部分樓層已荒廢20年，四季陰涼不需開冷氣，並建議晚上看房請自備手電筒與勇敢的心臟。《蘋果》實際聯繫房東的代理人、陳先生表示，千越大樓外觀太老舊，房間也很簡陋，長期乏人問津，當時抱持著「死馬當活馬醫」的心態，沒想到一炮而紅。

廢棄大舞廳也招租

千越大樓位在台中主幹道台灣大道旁，一旁是剛整治完成的綠川美景，生活機能優。除了該間鬼套房租給男性清潔人員外，記者更直擊，有人循線到現場尋找其他便宜出租的房間，陳先生表示，會想來租屋的人，都只是想有個棲身之所，不會在意其他問題。

千越大樓共11層樓，除了一樓商店外，僅5樓有「人氣」，還有年輕創客在公共牆面繪上繽紛塗鴉，樓梯間水泥剝落外露。再往上走，還有塵封20年的廢棄大舞廳，佔地366.9坪，開價88888元，換算每坪租金僅240元，看似便宜，但天花板滲漏水，各個角落都充滿霉味。

舞廳的出租文案敘述，「本空間為時下最流行的廢墟工業風，可住可辦可營登可當主題餐廳、密室逃脫、鬼屋。」陳先生說，鬼套房熱門，但這裡卻一通電話都沒有，即使有租客，也得重新拉消防、水電管線，費用太高。

鬼月吸引膽大民眾

「租個窩」網站創辦人張育豪回想，當初決定接下廢棄套房時，距離鬼門開沒多久，加上團隊去拍攝720度環景時，都對破舊環境感到驚訝，因此逆向操作的想法油然而生，與屋主溝通後，全權主導刊登文案與照片，還跟屋主討了個4444的數字當噱頭，就是想吸引膽子夠大的民眾，並參考先前的猛鬼套房出售、全聯鬼月廣告手法。

張育豪投資千萬創辦「租個窩」，團隊平均年齡不超過30歲，更開發出720度環景賞屋模式，目前正積極找相關業者合作，「許多實境賞屋其實都只有左右移動，不能上下移動。」此外，上傳720度環景需要強大的後台支援，「我們開發出能讓屋主自行拍攝、上傳的系統。」做出市場區隔。

然而網站甫上線，知名度不足，目前推出免費刊登優惠，未來計劃使用虛擬貨幣，採1點1元計費模式，一天刊登費10元，也預計開放讓多餘點數可轉為購買租屋商品、打掃、搬家等服務。

有調查指出，逾8成民眾在租屋前會先上網搜尋，租屋商機確實是一片藍海，但若要打敗各家租屋網，除文案創意要吸眼球，還須具備更強烈的特色或服務體驗。

千越大樓小檔案

興建：1973年
樓層：地上11樓、地下1樓
面積：土地面積768坪
土地使用分區：商1、商2商業區
現況：目前僅1樓商場、5樓6戶套房與2戶工作室尚有人氣，其餘均已廢棄