（台中報導）過去繁華一時的台中中區，遍布屋齡40年以上的閒置舊大樓，近年伴隨舊城區再生計劃，除了「千越大樓」有意都更外，另還有4棟老舊社區或商場也成立自主都更會，不過距離重建之日仍是漫漫長路。

市區重心轉移又火災

千越大樓鄰近火車站，早年內部有冰宮、民歌餐廳、補習班各行各業進駐，後因餐廳接連發生火災悶燒，加上市區重心轉移而走向頹敗，不少人喊出重建整新口號，但最後都無疾而終，原因就出在產權過於複雜、住戶又不想出錢。其他如綜合大樓、遠東百貨等住商混合大樓，以及住宅金園大樓等都遇上類似阻礙。

此外，中區房市不可同日而語，難有建商願意進駐、收購舊大樓整合，加上中區多數老舊大樓都無設置管委會，想要重建，第一步就得成立都更會。都發局坦言，中區難吸引建商進駐，多得倚賴住戶自主更新會，加以政府輔導，若有少數不同意戶，就得想辦法協調。千越大樓都更會總幹事陳先生認為，自辦都更難度非常高，若產權無公家機關，整合有相當難度。