南加房價大漲 中間價已達53萬



(記者程果兒/洛杉磯報導)根據最新統計數據,南加州房價上個月大幅上漲,達到2007年8月以來新高點,但房屋成交量下滑,專家認為這是因為待售房屋數量少,以及房價和貸款利率的不斷上漲。

根據統計公司CoreLogic昨天發佈的最新數據,今年5月南加州房價創下新高,南加州房屋中間價目前已達到53萬美元,比一年前同期上漲8.2%,達到自2007年8月房價跳水以來的房價新高點。

其中洛杉磯縣5月份房屋中間價為60.9萬美元,比一年前同期上漲8.4%;橙縣房屋中間價為73.85萬美元,比一年前同期上漲7%。

河濱縣房屋中間價為38萬美元,聖伯納迪諾縣房屋中間價為33.7萬美元,也都達到2007年8月以來最高;范杜拉縣(Ventura)5月房屋中間價為59萬美元,達到2006年以來最高。

但是上個月南加州房屋成交量卻有所下滑,5月份總共成交22874套房屋,比一年前減少3.4%,其中洛縣房屋成交量減少了4.2%。南加州地區只有范杜拉縣5月份房屋成交量上漲了1%。

專家分析,夏天買房者增加,但待售房屋數量卻沒有明顯增多,出現「僧多粥少」的局面,讓購房者難以找到合適的房屋,再加上房價一再飆漲,貸款利率也上漲,導致購房者難以完成購房交易。
劉靜

電話本

發佈時間:2018-06-22
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