（綜合報導）隨中國城鎮化率快速增加，大型房企股價不斷飆漲，並在國際版圖上割據一方。截至16日，萬科A收盤市值達4438億元（人民幣，下同），不僅重回深市一哥，也坐穩全球房企市值冠軍，且據最新統計，全球市值前10大房企中，就有7家來自中國；中國市值超過千億的房企數量，也已超越美國成為全球第一。

近一年大陸房企漲勢驚人，如中國琱j去年翻了5倍、碧桂園也漲了3倍，近期保利地產、榮安地產、萬科A（萬科集團深交所上市代號）也均紛紛創新高或連續漲停，萬科A今年漲幅已逾2成7，16日收盤報40.20，市值達4438億元。

數據顯示，從全球排名來看，萬科已較去年底排名上升5位，成為全球市值最大的房企。而後第2、3名則是美國公司，分別是美國電塔和西蒙地產，李嘉誠和其家族的長和、長實集團則分別排第4、第10名。其餘知名中國地產巨頭如碧桂園、中國琱j等也均有入榜。目前市值排名前10的房企，已有7家是中國企業（包含香港地區），而在2016年底，中國企業只有4家。

另據數據寶統計，中國千億市值房企數量已超過美國。目前大陸市值破千億的房企達11家，較2016年底增加碧桂園、中國琱j、融創中國、華夏幸福和龍湖地產。還有正在等待IPO的萬達商業，被視為下一家千億房企；而香港千億市值房企也有8家。

市值增長也有賴於銷售火爆，中國房地產測評中心數據顯示，2017年銷售超過千億的房企有17家。其中，碧桂園銷售總額高達5500億元名列榜首、萬科和琱j銷售金額也均超過5000億元。

分析人士表示，未來中國龍頭房企仍將受益於城鎮化發展，以及整體行業集中度提升、多元化擴張的趨勢前景可期，市值成長空間大於穩定的美國市場，因此未來兩者千億房企數量差距可能還會擴大。

中國房地產測評中心報告稱，中央房市調控政策衝擊不少資金鏈薄弱的中小企業，但大規模房企仍由於整體經濟情勢穩定成長、城鎮化推動、打造城市綜合開發體等多元布局持續成長，「強者越強」。數據顯示，2017年前3大房企市占率達12%、前10大市占率24.1%，分別較2016年提升3.1、5.4個百分點。