建築業模範生 前一周剛交棒
1934∼2017

　　（綜合報導）有「建築業模範生」稱譽的冠德企業集團總裁馬玉山，上周五宣布交棒子女，才隔7天，昨竟因病逝世，享壽83歲，消息傳出，震驚業界。馬玉山中年創業，至今近40年，集團事業涵蓋建設、營造及購物中心，在業界甚少負評，且他惜才愛才，備受同業、員工愛戴。各界對他驟逝，紛感惋惜。

　　軍人出身的馬玉山自律甚嚴，逾80歲對集團事務仍親力親為。他創立冠德建設近40年，興建住宅大樓遍布雙北市、台中市，不少是捷運共構案，雖然推案量排不進全台前10大，但今年推案量達125億元，仍具分量。

　　「跟沖泡飲品無關」

　　不認識馬玉山的人，幾乎人人見著他都會問：「所以那個沖泡飲品，也是您的事業？」外表嚴肅，待人卻親切的馬玉山，總不忘幽自己一默：「這跟我沒關係，但我也愛喝。」其實該家「馬玉山食品工業」登記在高雄市，負責人蔡國榮和「冠德馬玉山」沒關係。

　　馬玉山出生於1930年代的中國山東省，戰亂中他隨政府軍隊來台，求知慾旺盛的他，曾在軍校擔任教官、在警務處謀求公職，更曾受嘉新水泥老董張敏鈺器重，順利晉升廠長，但馬玉山拋棄一帆風順的職涯，選擇創業，43歲創立以建材買賣為主的「冠漢實業」，即冠德建設的前身。
如今，企業版圖已發展成建設、營造、購物中心，自2005年起旗下建案還與遠見天下文化合作，設置社區圖書館為業界首創。今年共推出包括新店行政園區總銷80億元以上的「創新殿」及羅斯福路都市更新案，明年還有醞釀多年的信義計劃區豪宅案「冠德信義」，該案總銷超過200億元。
今年6月股東會，馬玉山答應將親自帶記者參觀信義案，並驕傲稱：「這是冠德代表作，也是最後一件豪宅案，特別用心。」令人不勝唏噓的是，他還來不及見證代表作的輝煌，就撒手人寰。

　　擁有環球購物中心

　　馬玉山過世前已安排兒子馬志綱接任冠德董事長、女兒馬銘嬭（嬭音同乃）接根基營造董事長。集團旗下環球購物中心，在雙北市都有據點，也跨足對岸，今年於天津設置第8號店，總營業面積超過8萬坪。根基營造除興建自家住宅案，也承攬不少道路工程、科技廠辦等工程。

　　行賄官員「買保險」

　　就在擴張企業版圖之際，今年馬玉山卻捲入營建署前主秘洪嘉宏索賄案，他基於「買保險」同意並輾轉付款800萬元，檢方認為他坦承犯案且有悔意、無前科，年紀大且健康欠佳，建議法院從輕量刑，如今馬過世，法院將判馬涉案部分公訴不受理。

　　與馬玉山結識超過10年，並在台中市合作推案的龍寶建設董事長張麗莉，昨哽咽說：「馬董是我很敬重的兄長。」張說自己的建築資歷少馬玉山10年，但合作一開始，馬即對所有人喊話：「張董想做什麼就讓她做，我都支持。」「也因這句話，合作過程中不論遇到什麼狀況，馬董也不皺一次眉，全然信任我。」

　　張麗莉對於馬玉山驟逝，感到惋惜：「這1、2年他面臨的官司、個人清譽上的質疑，相信對他是相當大的打擊，或許因此積鬱成疾。」

　　馬玉山逝世消息一出，曾任職冠德建設的網友王振南在本報網頁留言說，馬玉山「是個對自己公司所蓋的房子、品質要求真正近乎苛求的人」，「也是我最佩服的企業家」。

　　冠德低調避談病因

　　針對馬玉山的病因，冠德不願多談，收治馬玉山的台大醫院僅表示馬多次就醫，皆十分低調。據了解，馬玉山是因為肺疾突然惡化病逝。冠德昨發聲明指出事業布局早有安排、營運一切正常，治喪事宜後續，將由集團內部共商籌備。

馬玉山 83歲（1934年生）

●身家：約9億元←身家僅統計名下持股冠德、根基的股票市值
●學歷：淡江大學工商管理學系學士台大EMBA學位
●經歷：陸軍砲兵學校教官、警務處長機要秘書、嘉新水泥廠長、嘉新水泥申新實業總經理、創辦冠漢實業
●家庭：
．已婚，妻子劉美朱，育有2女1子
．長女馬紹齡：冠德建設董事
．次女馬銘嬭：現任根基營造董事長
．長子馬志綱：現任冠德建設董事長

冠德建設小檔案

●成立：1979/11/23
●上市：1993/10/27
●創辦人：馬玉山
●董事長：馬志綱
●總經理：洪錦欽
●資本額：50.38億元
●轉投資：根基營造、環球購物中心、冠誠生活
●推案地：雙北市為主，另有多筆捷運共構聯合開發案
●代表作：
2018 台北市信義區「冠德信義」
2015 新北市林口區「冠德鼎捷」
2007 台北市信義區「冠德遠見」