（綜合報導）冰島當年破產後靠觀光業讓經濟起死回生，但近年觀光客暴增卻造成房價高漲、環境汙染，讓冰島陷入兩難。

《華爾街日報》報導，在冰島首都雷克雅維克一間藝術博物館上班的艾納斯托提（Kolbrun Yr Einarsdottir）和丈夫長期住在市中心租的公寓，但近日卻被房東趕走，因為房東決定將公寓刊登到Airbnb網站招攬觀光客。

艾納斯托提表示：「如今要在市中心租屋幾乎不可能。房租一直漲，且只有少數公寓可供選擇。這已不是新鮮事，因為我們周遭已見過類似情形。」

冰島銀行（Islandsbanki）分析師海森（Elvar Orri Hreinsson）表示，去年旅遊旺季期間，雷克雅維克市中心平均每8間公寓就有1間專為觀光客提供短期租屋，今年比例可能更高。

觀光業取代漁業地位

冰島總人口約33萬人，但國際貨幣基金（IMF）估計今年總計將有220萬名外籍遊客到訪冰島，人數幾乎是2010年的5倍。如今觀光業儼然成為冰島最大產業，取代昔日冰島賴以為生的漁業，而這恐怕是冰島人始料未及的發展。

回顧2008年冰島爆發金融危機時，國內失業率不斷飆高、經濟一落千丈，迫使政府實施各項資本管制。隨後在2010年，冰島艾雅法拉火山（Eyjafjallajokull）爆發導致大片火山灰飄向歐洲，嚴重影響航空交通，連帶重創冰島觀光業。

當時冰島政府為了振興觀光並推動國內經濟復甦，費盡心力向全球推銷冰島引以為傲的天然美景，包括壯麗的間歇泉、如夢似幻的藍湖溫泉，以及罕見的火山地形。

當時冰島克朗匯率偏低，再加上航空公司特地在洲際航線免費開放旅客停留冰島，成功吸引大批英、美觀光客到訪，但沒想到這波觀光人潮從此有增無減。近年在廉價航空不斷擴充航點，以及大陸中產階級崛起的影響下，來自全球各地的遊客不斷湧入冰島。

冰島觀光業步入前所未有的高峰期，推動經濟在去年成長7.2％，在已開發國家當中名列前茅。經濟合作暨發展組織（OECD）統計，今年5月冰島失業率降至2.6％，成為已開發國家當中失業率最低國家。

IMF於近日報告中表示，儘管冰島經濟基本面比上一波金融危機前穩健，但依舊不能輕忽景氣過熱的風險。

冰島觀光部高層艾納斯托提（Sigrun Brynja Einarsdottir）表示：「當年我們想要更多觀光客，於是盡其所能發展觀光，但沒人料到人潮的成長速度如此驚人。」

政府出手抑制房價

過去人煙稀少的冰島小鎮如今處處擠滿觀光客與隨地丟棄的垃圾。由於旅館興建案的進度趕不上觀光人數增幅，導致越來越多房東做起Airbnb短租生意，連帶助長當地租金，害本地人租不起房子。

據房仲業者Knight Frank統計，今年3月雷克雅維克房價年增18.3％，與去年3月的6.3％相比增幅驚人。

冰島政府為了抑制房價飆漲，近日立法規定1年中將自宅分租超過90天，或在1年中房租收入超過1.8萬美元的房東，須向政府註冊並取得營業許可。此外，政府也在各地公共場所增設垃圾桶與公廁，希望減少觀光客破壞環境的情形。

所幸過去3年來冰島克朗持續升值，如今冰島旅遊對部分外籍人士而言已不如往年划算，可望稍稍紓緩觀光人潮。

近日從匹茲堡來雷克雅維克轉機停留的美國旅客韋納（Will Weiner）表示：「這裡一杯滴漏式咖啡要價5美元有點誇張。」